• ANALIZA Ostatnie trzy miesiące na rynku nieruchomości

    Ceny mieszkań w Warszawie bez zmian

    18 lipca 2014

    Rekordową liczbę mieszkań wprowadzili na rynek deweloperzy w II kwartale tego roku, a i nie mała była ich sprzedaż. Jeśli pójdzie tak dalej, może to być rekordowy rok w historii pod względem liczby sprzedanych lokali.

    ceny mieszkań w Warszawie 2014 Liczba nowych lokali dalej rośnie (kliknij, aby powiększyć)

    Czy zmienią się ceny lokali? Raczej nie powinny, skoro liczba nowo budowanych mieszkań wciąż rośnie. Prawdopodobnie liczba transakcji po wakacjach lekko przystopuje, ale w IV kwartale 2014 r. znowu powinna pójść w górę. A jeśli tak, będzie to rekordowy rok na rynku deweloperskim pod względem liczby sprzedanych lokali. Do rekordu finansowego z czasów boomu w 2007 r. jest jednak daleko, a to dlatego, że dziś sprzedają się głównie mieszkania mniejsze i tańsze. To wnioski z najnowszego raportu firmy doradczej REAS, która przeanalizowała ruch na rynku deweloperskim w II kwartale i porównała go z wcześniejszymi wynikami rynku.

    ceny mieszkań w Warszawie 2014 Jak zmieniały się ceny nowych mieszkań w latach 2009-2014

    W II kwartale 2014 r. najlepiej sprzedawały się mieszkania gotowe lub prawie gotowe. W Warszawie pod koniec czerwca br. było ich ponad 4,2 tysiąca. Warszawa jest też największym beneficjentem programu Mieszkanie dla Młodych. W ramach rządowego programu, jaki finansują podatnicy, w stołeczny rynek wpompowano już 24 mln zł w ramach dopłat do tego programu. To najwięcej w całym kraju i jest efektem wysokich średnich cen stołecznych lokali.

    Co nas czeka w niedalekiej przyszłości? Zdaniem specjalistów, z obecnej sytuacji na rynku wszyscy powinni być zadowoleni: klienci mają większy wybór ofert przy stabilnych cenach, a deweloperów satysfakcjonują obecne stawki, bo rosną zyski i możliwości kredytowe. „Dobre prognozy gospodarcze, dłuższa perspektywa niższego oprocentowania kredytów, a także atrakcyjność inwestowania na wynajem przemawiają za optymistycznymi prognozami dla rynku nowych mieszkań w największych miastach” – prognozuje REAS.

    PRZECZYTAJ: Żyją najdłużej i chorują najrzadziej w Warszawie. Gdzie?

    Copyright©2014 dobraulica.pl

    RANKING Wyniki sprawdzianu szóstoklasisty 2014

    Najlepsze i najgorsze szkoły podstawowe w Warszawie

    9 lipca 2014
    Szkoły podstawowe w Warszawie RANKING 2014

    Po raz kolejny uczniowie z Ursynowa zdali egzamin szóstoklasisty najlepiej w całym mieście. Tradycyjnie najsłabiej wypadły dzieci z Pragi Północ. Gdzie są najlepsze i najgorsze szkoły w Warszawie?

    RAPORT WIOŚ ZA 2013 ROK: jest gorzej niż przed rokiem

    Gdzie powietrze truje najbardziej

    29 maja 2014
    Trujące powietrze w Warszawie - dobraulica.pl

    Znamy najnowsze dane o zanieczyszczeniu powietrza w Warszawie. Miniony rok był ciepły, ale niezbyt wietrzny i w rezultacie powiększyły się rejony, w których warszawiacy wdychali rakotwórcze powietrze. Gdzie najbardziej?

    MAPA POWODZIOWA Dzielnice, które mogą znaleźć się pod wodą

    Zobacz, gdzie może Cię zalać Wisła

    Warszawa 20 maja 2014
    Wosokośc wałów przeciwpowodziowych w Warszawie - dobraulica.pl

    Spora część Białołęki, Pragi i Wilanowa, Saska Kępa, Gocław i kawałek Wawra – to tereny zagrożone powodzią raz na dwadzieścia lat. Oto mapa terenów zalewowych w Warszawie, na jakie może wedrzeć się Wisła.

    NOWE OSIEDLE samoloty latają, a deweloper buduje Skorosze XI

    Hałaśliwy widok z tarasu

    Ursus 6 maja 2014
    Samoloty nad Skoroszami - dobraulica.pl

    Tuż obok korytarza lotów powstaje kolejne osiedle w Ursusie. Dla rodzin z dziećmi, mieszkania z dużymi tarasami – zachęca deweloper. Nie dodaje, że z tarasów podziwiać będzie można hałaśliwe lądowania.

    TYLKO U NAS podstawówki, gimnazja i licea, do których wzywano policję

    Przestępstwa seksualne w szkołach

    Warszawa 30 kwietnia 2014
    Przestępstwa seksualne w warszawskich szkołach - dobraulica.pl

    Sąd rejonowy na Woli bada, czy nauczyciel szkoły muzycznej molestował małoletnią uczennicę. To jedna z najpoważniejszych spraw dotyczących przestępstw seksualnych w warszawskich szkołach.

    RYNEK MIESZKANIOWY z powodu Żagla średnia cena metra spadła

    Na placu budowy wielki ruch

    Warszawa 28 kwietnia 2014
    Al. Jerozolimskie.Marynarska wlochy

    Po I kwartale 2014 r. deweloperzy znowu cieszą się z rekordowo wysokiej sprzedaży mieszkań. Ale – uwaga – liczba dostępnych lokali jest coraz mniejsza i to mimo wprowadzenia wielu nowych mieszkań na rynek.

    ZANIECZYSZCZONE POWIETRZE Przebadano płuca 4 tys. warszawiaków

    Jak mocno trują nas spaliny?

    Warszawa 22 kwietnia 2014
    Badania układu oddechowego mieszkańcnów zajbardziej zakorkowanych warszawskich ulic - dobraulica.pl

    Ryzyko wystąpienia obturacji oskrzeli u mieszkańców najbardziej zakorkowanych ulic Warszawy jest nawet sześć razy większe niż u mieszkańców Puszczy Augustowskiej i Roztocza – zbadali naukowcy z PW.